2003〜2013年築, 専有面積72.17㎡〜92.17㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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グランシティ八千代緑が丘
千葉県八千代市大和田新田
東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩13分
2008年築 / 10階建 / 165戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
2,921万円
35.6万円/㎡
1,944
2,596
3,247
3,899
AI査定結果
推定相場価格
2,921万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,596万円〜3,247万円
31.6万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年12月7日
グランシティ八千代緑が丘
2,780万円（33.8万円/㎡）/ 2階 / 82.17㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は33.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 2,780万円 | 33.8万円 | 2階 | 82.17㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/11/08 | 2,930万円 | 36.5万円 | 5階 | 80.22㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/10/25 | 2,930万円 | 35.7万円 | 2階 | 82.17㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/10/04 | 2,980万円 | 37.1万円 | 5階 | 80.22㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/09/01 | 2,890万円 | 36.0万円 | 5階 | 80.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/19 | 2,280万円 | 30.2万円 | 5階 | 75.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/12 | 2,380万円 | 31.5万円 | 5階 | 75.5㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/02/08 | 3,080万円 | 36.0万円 | 4階 | 85.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 2,780万円 | 32.5万円 | 4階 | 85.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/06 | 2,480万円 | 32.8万円 | 5階 | 75.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/23 | 2,680万円 | 35.5万円 | 5階 | 75.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/11 | 2,780万円 | 36.8万円 | 5階 | 75.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/27 | 2,080万円 | 24.3万円 | 5階 | 85.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/08 | 2,250万円 | 26.3万円 | 5階 | 85.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/01 | 2,780万円 | 34.7万円 | 4階 | 80.22㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | グランシティ八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅13分 | 2,780万円 | 33.8万円 | 82.17㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2008年 | 165戸 | RC |
| 2025/11/30 | アルファグランデ八千代中央弐番街 八千代市大和田新田 | 八千代中央駅9分 | 2,380万円 | 27.9万円 | 85.39㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 179戸 | SRC |
| 2025/03/21 | グランノア八千代台 八千代市八千代台西六丁目 | 八千代台駅6分 | 2,880万円 | 41.0万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 122戸 | RC |
| 2024/06/05 | レクセルグランデ勝田台 八千代市村上南五丁目 | 勝田台駅7分 | 3,480万円 | 41.3万円 | 84.23㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 145戸 | RC |
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ポイント
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